1 нет не подходит
2 если лаги меняются, то лучше сделать фундамент - плиту ребрами вниз
3 утеплять цоколь, отмостку, толщину рассчитать, сделать дренаж по периметру чтобы убирать верховодку, террасу придется оторвать от дома или бока и верх террасы тоже утеплять