Базовые нормативы строительного контроля: с чего начинать и какие документы знать в первую очередь?

[limoon limoon неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Здравствуйте!
Хочу навести порядок в понимании строительного контроля и базовых нормативов, которые его регламентируют. Речь не о “как должно быть по совести”, а именно о том, на что реально опираются при проверках, приемке работ, ведении журналов и составлении актов.
Интересует в первую очередь частное и малое строительство: индивидуальные жилые дома, небольшие объекты, малоэтажка. Но при этом хочется понимать общие принципы, которые одинаковы и для “маленьких” объектов, и для более серьёзных.
Вопросы такие:

1. Какие основные нормативные документы должен знать человек, который занимается строительным контролем на объекте? Интересуют ГОСТы, СП, СНиПы, регламенты, приказы, которые действительно применяются на практике, а не просто “существуют на бумаге”.
2. Если говорить о базовом наборе для частного дома: какие именно документы обычно используют при проверке фундаментов, кладки, монолита, кровли, утепления, инженерных сетей? Хотелось бы получить, что-то вроде ориентировочного списка: фундамент - такие-то СП и ГОСТы, бетон - такие-то, кирпичная кладка - такие-то и так далее.
3. Какие документы и журналы относятся к обязательной части строительного контроля, а какие больше “добровольно-принудительные”, но очень желательны для защиты заказчика и подрядчика? Например, общий журнал работ, журналы по скрытым работам, акты на бетон, входной контроль материалов и так далее. Что из этого реально требуют при спорах, сдаче объекта, экспертизах?
4. Чем отличается строительный контроль со стороны заказчика от авторского надзора и государственного строительного надзора с точки зрения нормативной базы? Где “пересечения”, а где разные требования, полномочия и ответственность?
5. Насколько допустимо в частном строительстве опираться на упрощённые схемы и “минимальный пакет” документов, а где это уже прямой путь к проблемам? Иными словами, где можно упростить, а где без соблюдения норм и оформления актов лучше вообще не начинать работу?
6. Есть ли какой-то разумный “стартовый комплект” документов и форм для того, кто хочет хотя бы на базовом уровне организовать строительный контроль на своём объекте? Например, шаблоны журналов, акты скрытых работ, формы входного контроля, списки проверяемых параметров.
7. Что бы вы посоветовали человеку, который только начинает в этом разбираться? С чего лучше стартовать: с изучения конкретных СП и ГОСТов по конструкциям, с общих документов по строительному контролю, с типовых форм актов, с практических пособий?

Буду очень благодарен за конкретные примеры: ссылки на ключевые документы, перечни обязательных и “рекомендуемых” нормативов для частного строительства, примеры того, как вы организуете строительный контроль на своих объектах. Интересует именно практическая сторона: что реально работает и помогает не только “для галочки”, но и для качества и юридической защиты.