Можно ли сделать баню с отдельной комнатой отдыха на втором уровне, под крышей мансардного типа?

[vova_piter vova_piter неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Задумал построить баню на участке, но места, как всегда, в обрез. Хочется совместить функциональность и некоторый комфорт: чтобы была полноценная парная, моечная, и при этом отдельная, не проходная комната отдыха, где можно посидеть после пара, не вдыхая влажный воздух.

Пришла в голову мысль сделать баню в два уровня. Первый этаж - классический: предбанник, парная, душевая, возможно, небольшой технический уголок. А второй уровень, прямо под скатной крышей, отвести под комнату отдыха. Помещение получится уютным, с наклонными потолками, и что важно - будет отделено от влажных зон лестницей и перекрытием.

Но не уверен, насколько это реализуемо и практично с точки зрения строительства и эксплуатации. Не будет ли проблем с отводом пара и влаги, если жилое пространство расположено прямо над парилкой? Как правильно утеплить и гидроизолировать перекрытие, чтобы конденсат не портил отделку наверху? И насколько безопасна и удобна будет лестница (скорее всего, довольно крутая) в условиях бани, где люди расслаблены и могут идти босиком? Какие основные подводные камни? Стоит ли затевать такое или лучше по старинке, все размещать в один этаж, пусть и более тесно? Площадь участка под застройку ограничена 6х6 метрами.