Покритикуйте проект дома-бани

[TentoV33 TentoV33 неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Привет! Планируем под Новосибирском (Кольцово) дом-баню для круглогодичного использования.
Основные параметры:

• Участок 10 соток, коммуникации по границам
• Семья: мы с женой, дочь-подросток + родители (будут жить постоянно с весны до осени)
• Материал: клееный брус 200+ мм
• Отопление: газ + тёплые полы + радиаторы

Что хотим:

• 3 спальни от 12 м²
• 2 санузла (один полноценный с душем)
• Кухня-гостиная с вторым светом
• Мастерская 12 м²
• Баня с газовой печью
• Крытая терраса от 20 м²
• Навес на 2 машины

Вопросы по планировке:

1. Перенесли террасу с юго-восточной стороны на восточную иначе крыша террасы затеняла комнаты. Правильно ли?
2. Хватит ли котельной 22.5 м³ для газового оборудования?
3. Как лучше зонировать кухню-гостиную?

Прикладываю варианты планировок критика приветствуется! Особенно интересует расстановка помещений и удобство террасы.