Покритикуйте проект двухэтажного дома

[ИванЗемлевед ИванЗемлевед неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Привет, друзья! Тут товарищ поделился своим проектом дома, прислал фотки и чертежи. Проект прикольный, хочется послушать ваши мысли и советы что хорошо сделано, а что стоит переделать или улучшить.

Сразу скажу, я не фанат двухэтажных строений, но участок маленький всего 4,8 сотки, и ставить большой одноэтажный дом просто нет места. По плану: четыре спальни, просторная кухня и отдельная гостиная. Место жительства юг России, регион сейсмоопасный.

Вопросы возникают по поводу конструкций: толщина наружных стен заявлена 50 см, внутренних перегородок 30 см. Насколько это надежно и оправдано в условиях повышенной сейсмической активности? Может, что-то стоит скорректировать, уменьшить или дополнить?
Буду рад вашим комментариям и критике, готов обсудить любые нюансы проекта.