Добрый день! Начали проектировать дом, и подошли к самому сложному - инженерным системам. Понимаю, что нужно заранее продумать всё: отопление, водоснабжение, вентиляцию, электрику… Но информации столько, что глаза разбегаются. Кто как подходил к проектированию инженерных систем? Делали всё через одну компанию «под ключ» или заказывали по отдельности (отопление, вентиляцию и т.д.)? Стоит ли сразу делать полный проект или можно обойтись схемами от монтажников? Буду благодарен, если поделитесь опытом и советами, на что обратить внимание при планировании, особенно если дом для постоянного проживания.
Здравствуйте. Прошёл через это пару лет назад, когда проектировал дом для постоянного проживания, и действительно, инженерные системы оказались самой сложной частью. Сначала тоже думал ограничиться схемами от монтажников, но быстро понял, что без полноценного проекта потом начинаются накладки - пересечения трасс, нехватка места под оборудование, ошибки с мощностью и расположением щитов. В итоге заказал отдельные проекты по отоплению, водоснабжению, вентиляции и электрике, но у одной компании, чтобы всё увязали между собой. Это оказалось дороже на старте, но сильно упростило стройку.
Самое важное - продумать заранее расположение котельной, бойлера, коллекторов и щита, чтобы потом не тянуть коммуникации через весь дом. По отоплению советую не экономить на расчёте теплопотерь: если сделать «на глаз», потом будет сложно добиться стабильной температуры и можно переплатить за лишние мощности. С вентиляцией тоже непросто, особенно если дом энергоэффективный и хорошо утеплён. Без нормального воздухообмена зимой появляются запотевания окон и духота. Мы поставили приточно-вытяжную систему с рекуперацией - дорого, но по комфорту разница колоссальная.
Электрику лучше тоже проектировать с запасом, особенно если планируете технику, умный дом или электрокотёл. На схеме обязательно учтите все будущие розетки, наружное освещение и системы безопасности, иначе потом придётся штробить готовые стены.
В целом, если дом для постоянного проживания, то полноценный проект инженерных систем - это не роскошь, а необходимость. Даже если часть работ делать своими силами, проект даст понимание, где что проходит, какие материалы нужны и как всё согласовать. По своему опыту скажу, что это те деньги, которые реально экономят нервы и время на стройке.
