Строительство дома своими руками: затянувшаяся стройка, ошибки и выводы. Нужен взгляд со стороны

[СтройСруб 69 СтройСруб 69 неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Добрый день, форумчане. Решил поделиться своим опытом строительства дома «своими руками» и попросить совета, как теперь правильнее двигаться дальше, чтобы не добить ни дом, ни себя.
Исходные данные:
- Участок 10 соток в СНТ
- Дом планировался 8×9 м, 1,5 этажа
- Стены: газобетон
- Фундамент: ленточный с монолитной плитой по грунту
- Бюджет ограниченный, поэтому изначально концепция была «максимум делаю сам, на сложные этапы зову специалистов».

Как всё начиналось:
Проект взял типовой из интернета, немного подправил под себя (перепланировка внутри, окна). Полноценного рабочего проекта не делал, думал «по ходу разберусь, на форуме спрошу». Геологию не делал, ограничился советами соседей: «у всех тут ленточный фундамент, делай так же».

Этап 1. Фундамент
Котлован и траншеи под ленту копали с друзьями, арматуру вязал сам по роликам с YouTube.
Ошибки, которые уже вижу:
- Арматура не всегда с нужным защитным слоем, местами слишком близко к краю.
- В углах не сделал нормальные хомуты и Г-образные стержни, просто перехлёст.
- Отмостку и дренаж отложил «на потом». В итоге в межсезонье возле фундамента стоит вода.

Этап 2. Коробка
Газобетон решил класть сам. Первый ряд ещё вымерял по лазеру, дальше стало «получаться на глаз», плюс время поджимало - совмещал стройку и работу.
Проблемы:
Не везде точная геометрия рядов, есть перепады.
Армирование делал не по всем рекомендациям, кое-где пропустил армирование под окнами.
Узлы примыкания перегородок к несущим стенам местами получились «как вышло», а не по узлам.

Этап 3. Перекрытие и крыша
На этом этапе вовремя одумался и позвал бригаду. Перекрытие сделали деревянное, стропильную систему тоже поставили они. Но:
- Работы контролировал слабо, боялся лезть с советами к «профессионалам».
- Уже после заметил, что в некоторых местах нет нормальных усилений и металлических крепежей, стропила местами просто «посажены» на гвозди.

Что имеем сейчас:
- Дом под крышей, окна поставлены, временная дверь есть.
- Внутри пока только черновой пол и частично разведённая электрика (тоже своими руками).
- Отмостки нет, дренажа нет, внутри сырость в межсезонье.
- Ещё и морально выгорел: стройка растянулась на несколько лет, финансы постоянно утекали «по мелочам», а список недоделок и переделок растёт.

Тревожные моменты:
- Местами пошли мелкие трещины по стенам (в углах проёмов и перегородок).
- Есть сомнения по фундаменту и узлам стропил - не критично ли я накосячил на старте.
- Понимаю, что дальше начнутся тяжёлые и дорогие этапы (отопление, фасад, внутрянка), а если база сделана с ошибками, боюсь наращивать «слоёный пирог» на кривом основании.

Вопросы к форумчанам:

1. С чего разумнее начать на этом этапе: вызывать профильного инженера для обследования (фундамент, стены, стропильная) или можно обойтись консультациями на месте с толковым строителем?
2. Насколько критичны описанные косяки (армирование фундамента, отсутствие части армирования в кладке, узлы стропил на гвоздях)? Что реально усилить/подправить, а что уже «не трогать, только наблюдать»?
3. Как выстроить дальнейшую стратегию:
   сначала довести до ума конструктив (дренаж, отмостка, усиления) или параллельно заниматься инженеркой/внутрянкой, чтобы быстрее въехать?
4. Есть ли смысл в какой-то момент признать, что «сам не вывожу» и частично передать работы подрядчику, или при таком подходе проще всё-таки самому, но медленнее и с постоянным консультированием?
5. Какие выводы вы сделали из собственного опыта строительства своими руками: на чём точно нельзя экономить, а что реально делать самому без риска угробить дом?

Буду благодарен за честные советы и критику. Хочется не бросить стройку на полудостроенном этапе, а довести дом до ума и при этом не переделывать всё с нуля.