smarkooo
Активный участник
- Регистрация
- 12.06.2025
- Сообщения
- 35
- Реакции
- 9
Здравствуйте, уважаемые участники форума!
Хочу поднять обобщающую тему по деревянным домам, от выбора технологии до реальной эксплуатации через несколько лет. Информации в интернете много, но она в основном рекламная: «тёплый, экологичный, быстро строится» и т.д. Интересует именно живой опыт тех, кто уже живёт в деревянных домах или строит их профессионально.
Планирую дом для постоянного или хотя бы круглогодичного проживания, и сейчас в раздумьях:
1. Выбор технологии: сруб, брус, каркас - что и почему?
Какой тип деревянного дома вы выбрали для себя и почему именно его (климат региона, бюджет, скорость строительства, опыт знакомых и т.д.)?
Какие аргументы «за» и «против» вы видите у разных технологий:
2. Усадка, трещины, геометрия и прочие “радости” дерева.
Насколько сильно дом сел за первые годы (сруб/бревно/брус):
Как ведут себя углы, стыки, примыкания: нет ли продувания, мостиков холода и т.п.?
3. Тепло, шум, комфорт проживания
Насколько реально тёплый ваш дом зимой при нормальном отоплении:
Как обстоят дела со звукопоглощением:
Оставили стены «в дереве» (лаки, масла, пропитки) или закрывали гипсокартоном/панелями и т.п.?
5. Инженерные системы в деревянном доме
Есть ли сложности с прокладкой электрики (скрытой/открытой), с точки зрения пожарной безопасности и норм?
Как решали вентиляцию:
Понятно, что у всех разные регионы и цены, но интересен порядок цифр:
С чем столкнулись неожиданно:
Какие проблемы вы считаете критичными, а какие - косметикой, с которой можно жить?
8. Ошибки, о которых жалеете, и советы тем, кто только собирается строить
Очень интересно услышать:
Хочу поднять обобщающую тему по деревянным домам, от выбора технологии до реальной эксплуатации через несколько лет. Информации в интернете много, но она в основном рекламная: «тёплый, экологичный, быстро строится» и т.д. Интересует именно живой опыт тех, кто уже живёт в деревянных домах или строит их профессионально.
Планирую дом для постоянного или хотя бы круглогодичного проживания, и сейчас в раздумьях:
- сруб (рубленый дом);
- дом из оцилиндрованного бревна;
- дом из клеёного бруса;
- каркасный деревянный дом;
- комбинированные варианты (дерево + камень/кирпич/блоки).
1. Выбор технологии: сруб, брус, каркас - что и почему?
Какой тип деревянного дома вы выбрали для себя и почему именно его (климат региона, бюджет, скорость строительства, опыт знакомых и т.д.)?
Какие аргументы «за» и «против» вы видите у разных технологий:
- сруб и оцилиндрованное бревно (усадка, трещины, толщина стены, “дышит/не дышит”);
- профилированный брус (естественной влажности, камерной сушки);
- клеёный брус (стоимость, долговечность клеёв, стабильность геометрии);
- каркас (правильный пирог стены, пароизоляция, звукоизоляция, «страх» перед каркасниками).
2. Усадка, трещины, геометрия и прочие “радости” дерева.
Насколько сильно дом сел за первые годы (сруб/бревно/брус):
- были ли проблемы с окнами, дверями, перекосами;
- приходилось ли дорабатывать, регулировать, перетягивать, поднимать домкратами?
Как ведут себя углы, стыки, примыкания: нет ли продувания, мостиков холода и т.п.?
3. Тепло, шум, комфорт проживания
Насколько реально тёплый ваш дом зимой при нормальном отоплении:
- какая толщина стен (бревно, брус, каркасный пирог);
- какие окна, чем утепляли и как это сказалось на расходах?
Как обстоят дела со звукопоглощением:
- слышно ли всё из комнаты в комнату;
- как шумы по перекрытиям, лестницам, второму этажу?
Оставили стены «в дереве» (лаки, масла, пропитки) или закрывали гипсокартоном/панелями и т.п.?
- насколько удобно жить с «голым деревом»: темнеет, пачкается, требует регулярного ухода?
- как часто приходится обновлять покрытие;
- насколько это накладно и трудоёмко?
5. Инженерные системы в деревянном доме
Есть ли сложности с прокладкой электрики (скрытой/открытой), с точки зрения пожарной безопасности и норм?
Как решали вентиляцию:
- только естественная (фрамуги, вытяжки в санузлах/кухне);
- приточно-вытяжная система;
- были ли проблемы с влажностью, конденсатом, грибком?
- отопление (газ, электричество, твердотопливный котёл, печь, комбинированные варианты);
- водоснабжение, канализация - были ли нюансы именно из-за деревянных конструкций?
Понятно, что у всех разные регионы и цены, но интересен порядок цифр:
- из чего строили (сруб/брус/каркас), какой площади дом и во сколько примерно обошлось строительство «коробки» и дома под ключ;
- во сколько в среднем выходит годовое содержание: отопление, обслуживание, покраски, мелкий ремонт, страховка (если страховали);
- как считаете, деревянный дом реально дешевле, дороже или сопоставим по затратам с кирпичным/блочным (если есть с чем сравнить)?
С чем столкнулись неожиданно:
- насекомые, жуки-короеды, мыши и прочая живность;
- протечки кровли и их последствия именно для деревянных конструкций;
- ошибки строителей, которые всплыли через 1-3 года.
Какие проблемы вы считаете критичными, а какие - косметикой, с которой можно жить?
8. Ошибки, о которых жалеете, и советы тем, кто только собирается строить
Очень интересно услышать:
- 2-3 главные ошибки, которые вы допустили при выборе технологии, подрядчика, проекта;
- что бы вы точно сделали иначе, если бы возвращались в начало пути (толщина стен, высота потолков, планировка, вид фундамента, теплотехника, инженерка и т.п.);
- какие решения, наоборот, оказались удачными, и вы бы их повторили без сомнений.
- расскажите, как дом изменился за это время: внешний вид, геометрия, комфорт;
- приходилось ли делать серьёзные ремонты или доработки;
- не возникло ли желания «переехать в камень», или деревянный дом полностью устраивает.
- тип дома и технология;
- регион;
- площадь, этажность;
- кратко по стоимости и эксплуатации;
- основные плюсы и минусы по вашему личному опыту.
