Замена свайного фундамента на столбчатый под верандой

[BuilderMax BuilderMax неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Веранде не повезло. Первоначально стояла на столбиках из бетона заглубленных в землю на метр с небольшим (это было до меня и точно я сказать не могу). Затем после выпирания этих столбиков их заменили на новые из бетона в гильзах из рубероида. Их заглубили видимо немного больше - полтора метра точно. Они стояли какое-то время, поднимаясь по весне и опускаясь летом. Потом этот процесс сменился на выдавливание без последующего опускания.
Тут я занялся верандой - старую веранду снесли, вылезающую из земли часть столбиков срезали, и, пробурив отверстия, заглубили на те же 1.5 метра сваи из асбоцементных труб диаметром 20см (засунули арматуру и залили бетоном). 8 свай в 2 ряда под самой верандой и 3 сваи под террасой с крыльцом. Земля - глина с вкраплениями песка. Там же остатки столбиков 2-го поколения. А кое-где и обломки столбиков 1-го поколения. На сваи поставили новую, несколько бОльшую веранду.
Сваи тоже поперли из земли, но со скоростью чуть меньшей. И раз в 3-5 лет мне приходится заниматься отпиливанием верхушек свай и установкой проставок. А после очередного весеннего поднятия уменьшать толщину проставок. Кстати, остатки столбиков 2-го поколения тоже поднимаются (их сечение 40смХ40см) и их тоже приходится срезать.
Дом же (каркасник) стоит на бетонных блоках и признаков поднятия/опускания нет.
Бетонные сваи скоро потеряют несущую способность и под существующую веранду нужно подводить новый фундамент. Кое-кто советует ставить столбики без заглубления и ставить их на небольшую песчаную подушку. А столбики складывать из бетонных блоков 20Х20Х40см. Но я планирую 2 ряда (этажа) по 2 блока в каждом. Между столбиками и балками веранды делать проставки из компенсаторов усадки или из "пеньков".
Имеет ли смысл такая замена?
Какая толщина песчаной подушки нужна?
Имеет ли смысл подсыпка из щебня под песок? Разделять ли слои между собой и с окружающей глиной геотекстилем?

 

[PanchenkovTeam PanchenkovTeam неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Веранде не повезло. Первоначально стояла на столбиках из бетона заглубленных в землю на метр с небольшим (это было до меня и точно я сказать не могу). Затем после выпирания этих столбиков их заменили на новые из бетона в гильзах из рубероида. Их заглубили видимо немного больше - полтора метра точно. Они стояли какое-то время, поднимаясь по весне и опускаясь летом. Потом этот процесс сменился на выдавливание без последующего опускания.
Тут я занялся верандой - старую веранду снесли, вылезающую из земли часть столбиков срезали, и, пробурив отверстия, заглубили на те же 1.5 метра сваи из асбоцементных труб диаметром 20см (засунули арматуру и залили бетоном). 8 свай в 2 ряда под самой верандой и 3 сваи под террасой с крыльцом. Земля - глина с вкраплениями песка. Там же остатки столбиков 2-го поколения. А кое-где и обломки столбиков 1-го поколения. На сваи поставили новую, несколько бОльшую веранду.
Сваи тоже поперли из земли, но со скоростью чуть меньшей. И раз в 3-5 лет мне приходится заниматься отпиливанием верхушек свай и установкой проставок. А после очередного весеннего поднятия уменьшать толщину проставок. Кстати, остатки столбиков 2-го поколения тоже поднимаются (их сечение 40смХ40см) и их тоже приходится срезать.
Дом же (каркасник) стоит на бетонных блоках и признаков поднятия/опускания нет.
Бетонные сваи скоро потеряют несущую способность и под существующую веранду нужно подводить новый фундамент. Кое-кто советует ставить столбики без заглубления и ставить их на небольшую песчаную подушку. А столбики складывать из бетонных блоков 20Х20Х40см. Но я планирую 2 ряда (этажа) по 2 блока в каждом. Между столбиками и балками веранды делать проставки из компенсаторов усадки или из "пеньков".
Имеет ли смысл такая замена?
Какая толщина песчаной подушки нужна?
Имеет ли смысл подсыпка из щебня под песок? Разделять ли слои между собой и с окружающей глиной геотекстилем?
Посмотреть вложение 371

Похоже, у вас типичная история для глинистого участка - сваи выдавливает из-за морозного пучения. Глина впитывает воду, замерзает и расширяется, а бетонные опоры, особенно в асбоцементных трубах, "прилипают" и поднимаются вместе с грунтом. Даже заглубление на 1,5 метра не спасает, если глубина промерзания примерно та же. В такой ситуации переход на незаглублённые опоры с песчаной подушкой действительно может помочь - конструкция будет немного «плавать» вместе с грунтом, а не бороться с ним. Делают подушку толщиной около 30 см, под неё 10-15 см щебня для дренажа, всё разделяют геотекстилем, чтобы песок не уходил в глину. Блоки 20×20×40 можно ставить в два ряда, скрепляя раствором или сухой смесью, между блоком и балкой положить компенсатор из дерева или резины. Обязательно гидроизоляция между подушкой и первым блоком, чтобы влага не тянулась вверх. И самое главное - сделать нормальный водоотвод и отмостку вокруг веранды, иначе проблему будет повторять каждый сезон.