Покритикуйте одноэтажный дом из керамзитоблоков

[Игорь_с_проектом Игорь_с_проектом неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Всем привет! Планируем строить одноэтажный дом 18.3х16.8 с цоколем (высота 2.1-2.2 м). Вход в цоколь только из гаража. Стены керамзитоблок 400 мм + утеплитель 50 мм + облицовочный кирпич. Отопление газ.
Для семьи 2+2 планируем: 3 спальни, гостиную-кухню, веранду, котельную, кладовку, 2 санузла и гараж.
Сейчас набросали первую версию планировки (см. вложение). Буду рад услышать ваше мнение все ли продумано, есть ли косяки? Заранее спасибо за советы!

 

[OlgaDraws OlgaDraws неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Всем привет! Планируем строить одноэтажный дом 18.3х16.8 с цоколем (высота 2.1-2.2 м). Вход в цоколь только из гаража. Стены керамзитоблок 400 мм + утеплитель 50 мм + облицовочный кирпич. Отопление газ.
Для семьи 2+2 планируем: 3 спальни, гостиную-кухню, веранду, котельную, кладовку, 2 санузла и гараж.
Сейчас набросали первую версию планировки (см. вложение). Буду рад услышать ваше мнение все ли продумано, есть ли косяки? Заранее спасибо за советы!

Привет! План в целом солидный, но есть несколько моментов, которые сразу бросаются в глаза. Смотри:
Плюсы:
Гараж в доме удобно, особенно зимой.
Два санузла для семьи из 4 человек это маст-хэв.
Над чем стоит подумать (косяки):
Вход в цоколь ТОЛЬКО из гаража это главный минус. Представь: нужно что-то принести из кладовки или спуститься в тех. помещение, а в гараже запах бензина, лужи с машины... Неудобно. Хорошо бы иметь дублирующий вход из прихожей.
Гостиная-кухня 25+ м² отлично . Но проверь, чтобы между плитой и диваном/ТВ было достаточно места (лучше не меньше 2-2.5 м).
Спальни родителей и детей хорошо бы, чтобы они не были по разные стороны гостиной. Иначе ночью будет слышно всё и всех. Лучше сгруппировать их в одной "тихой" зоне.
Котельная убедись, что к ней удобный подход для обслуживания, и соблюдены все нормы по расстояниям от газового оборудования.
В целом хороший старт. Удачи со стройкой