Где чаще всего ломаются отношения и как правильно выстраивать авторский контроль?

[KerminKirill KerminKirill неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Здравствуйте, коллеги. Предлагаю обсудить типовую, но до сих пор очень конфликтную историю: отношения между автором проекта и подрядчиком на объекте. Речь и про ИЖС/малоэтажку, и про небольшие коммерческие объекты. На бумаге все «за» авторский контроль, за соблюдение проекта и норм, а на практике начинается вечная борьба: автор считает, что подрядчик всё упрощает и портит, подрядчик считает, что автор «оторван от реальности» и рисует невыполнимое или слишком дорогое.
Хотелось бы собрать в одной теме реальные кейсы и подходы: где чаще всего возникают конфликты, как их удалось (или не удалось) решить, и какие выводы сделали обе стороны.
Вопросы для обсуждения:

1. В каких местах цепочка «проект - автор - подрядчик - заказчик» чаще всего рвётся? Где у вас чаще всего возникали конфликты: по конструктиву, по инженерке, по отделке, по срокам, по стоимости решений?
2. Типовые ситуации конфликтов. Какие сюжеты встречаются чаще всего? Например: подрядчик меняет сечение балок, марку бетона, тип утеплителя, толщину стен, «оптимизирует» узлы; автор требует «как в проекте», а заказчик не хочет доплачивать. Интересно услышать конкретные примеры: что именно было изменено и чем это закончилось.
3. Где объективно виноват автор проекта. Были ли случаи, когда подрядчик по факту спасал объект от проектных ошибок: неработающие узлы, невозможные к монтажу решения, отсутствие технодеталей, заведомо неверные расчёты? Как в таких ситуациях выстраивался диалог и протоколирование изменений?
4. Как организован авторский контроль. В каком формате он у вас работает: выезды по графику, выезды по вызову, дистанционная проверка по фото и видео, согласование изменений через служебные записки и допсоглашения? Есть ли у вас формализованный порядок: кто, что и как согласовывает, кто несёт ответственность при отступлении от проекта?

Буду признателен, если поделитесь конкретными примерами: выдержки из договоров (без лишних данных), схемы взаимодействия, реальные истории конфликтов и их разруливания, а также практические советы и «красные флаги» для авторов и подрядчиков. Особенно интересен опыт тех, кто прошёл через судебные споры по поводу отступления от проекта и авторского надзора.