Как правильно поставить гостевой домик, чтобы через несколько лет не появилась сырость

[СоседСлева СоседСлева неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Думаю поставить на участке небольшую бытовку, использовать как гостевой домик летом и иногда осенью. Смотрю как у людей это сделано и заметил одну интересную вещь. У одних такие домики стоят по 8-10 лет и внутри все нормально - сухо, пол теплый, запах обычного дерева. А у других через несколько сезонов внутри появляется сырость, особенно в углах, иногда даже чувствуется тяжелый запах когда долго не проветривали. Причем снаружи вроде все нормально: крыша целая, стены не текут, обшивка в порядке.

Начал обращать внимание на то как они стоят. Некоторые бытовки буквально почти на земле - пара блоков и все. Под домиком мало воздуха, трава растет прямо под полом. У других наоборот домик стоит выше, пространство под ним продувается и земля там сухая. Еще видел варианты на сваях, где под полом вообще свободное пространство.

Вот и возник вопрос. Что в итоге важнее чтобы через несколько лет внутри не появлялась сырость. Высота от земли, вентиляция под домиком или сама конструкция пола и утепления?