Хочу пристроить баню к гаражу, чтобы сэкономить место. Не получится ли, что всё пропахнет бензином?

[андрейбаня63 андрейбаня63 неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Коллеги, нужен совет по планировке. Участок невелик, поэтому думаю совместить банный блок с уже существующим гаражом. Идея такая: одна общая стена, отдельный вход в баню с улицы. Но сразу несколько сомнений гложет.
Во-первых, как быть с запахами? Гараж он и есть гараж - масло, бензин. Не будет ли всё это просачиваться в парную и комнату отдыха, даже если дверь между ними плотная? Может, нужна какая-то дополнительная изоляция или принудительная вытяжка в гараже?
Во-вторых, печь. Хотел поставить металлическую, дымоход вывести через общую стену. Не опасно ли это с точки зрения пожарной безопасности? Или лучше сделать полностью автономную перегородку из кирпича?
И третий момент - фундамент. Гараж стоит на ленточном, баню планирую каркасную, но легкую. Не поведет ли со временем из-за разницы нагрузок?
Если у кого был опыт такого совмещения - поделитесь, на что обратить внимание в проекте. Хочется, чтобы и функционально, и безопасно, и чтобы потом не переделывать.

 

[Grovovv35 Grovovv35 неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Идея понятная, место экономить надо. Но с баней рядом с гаражом - это палка о двух концах. Сам раздумывал над подобным, но отказался, и вот почему. Запахи - это проблема номер один. Они просачиваются не столько через дверь, сколько через микрощели и вентиляцию. Даже самая плотная дверь не спасёт, если в гараже стоит канистра или ты там работаешь с химией. Постоянный фон будет, особенно летом в жару. Принудительная вытяжка в гараже обязательна, но и это стопроцентной гарантии не даст. Баня должна отдыхать от таких соседей. По печи и пожарной безопасности - тут категорически нельзя дымоход выводить через общую стену, даже если она кирпичная. Это грубейшее нарушение. Дымоход должен проходить через кровлю с соблюдением всех противопожарных отступов. Либо делай автономную кирпичную перегородку между гаражом и баней, но это уже не общая стена получится, а две отдельные. Металлическая печь требует ещё больше свободного пространства вокруг. По фундаменту - если баня лёгкая каркасная, а гараж на ленте, то лучше делать для бани свой независимый фундамент, например, свайно-винтовой, чтобы избежать разной усадки. И не связывать их жёстко, иначе трещин по стенам не избежать. Если очень хочется сэкономить место, рассмотри вариант отдельно стоящей, но компактной бани, пусть даже 3х4 метра. Или сделай баню вторым этажом над мастерской, но это уже совсем другая история и бюджет. Здоровье и безопасность дороже сэкономленных пары метров на участке. Подумай хорошенько.