Правда ли, что геологические изыскания для небольшого каркасного дома - это лишняя трата денег?

[PanchenkovTeam PanchenkovTeam неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Здравствуйте. Собираюсь строить на своем участке каркасный дом площадью около 80 квадратов, один этаж с мансардой. Участок вроде бы ровный, не в низине, соседи построились лет десять назад, все вроде стоит нормально. Когда начал изучать тему фундамента, везде настоятельно рекомендуют делать геологические изыскания. Но для легкого каркасника, на который обычно ставят сваи или мелкозаглубленную ленту, не кажется ли это перестраховкой?

Ведь по сути, чтобы понять, нужны ли сваи и на какую глубину, можно просто пробурить пару шурфов самому лопатой и посмотреть на грунт. Или спросить у соседей, на чем они стоят. Стоимость же официального отчета от геологов сопоставима со стоимостью самого фундамента для такого небольшого строения.

Поэтому вопрос к тем, кто строил подобные легкие дома. Делали ли вы геологию по всем правилам или обошлись своими силами? Если обходились, как определяли тип грунта и глубину залегания плотных слоев? Не пожалели ли потом, что не пригласили специалистов? Особенно интересует опыт на участках, где внешне все ровно и сухо, но на глубине может оказаться плывун или высокие грунтовые воды. Как вы это проверяли?