Проверка дома перед покупкой

[Grovovv35 Grovovv35 неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Привет! Купил дом 2013 года постройки (кирпич, ленточный фундамент, ж/б перекрытия), в котором никто не жил. На мансардном этаже заметил трещину в стене и следы воды на пароизоляции (фото прилагаю).Я не специалист, но переживаю стоит ли уже вызывать эксперта для осмотра, или эти проблемы не критичны? Дом вообще «не прошёл проверку» с такими дефектами?
Спасибо за совет!

 

[Планер2025 Планер2025 неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Похоже, у вас серьёзные проблемы. Такие следы влаги и трещины могут быть вызваны разными причинами:
Протечки крыши или конденсат
Мокрый утеплитель, который уже начал гнить
Плесень от постоянной сырости
Хрупкость блоков даже небольшая усадка вызывает трещины
Распор от крыши, который давит на стены мансарды
Обязательно проверьте другие участки на наличие трещин проблема может быть системной.