Цокольный монолитный этаж

АндрейКБ · 06.02.2026

Привет всем!
Делюсь опытом строительства: осенью 2024 года закончил сезон и успел выложить фотки фундамента. Рассказываю о своих ошибках, надеюсь, кому-то пригодятся.
Выкопали котлован 16х14 метров, глубиной 3 метра. Сами размечали участок с женой, оставили метровый запас для удобного размещения опалубки и бетона. Грунт вывозили в овраг, договорились за 130 тыс., но вышло дороже целых 100 тыс. Лучше заключайте договора с компаниями, у которых своя техника выйдет дешевле и спокойнее.
Ещё одна ошибка доверился знакомому прорабу, согласовал работы лишь устно. Итог непонятно, куда ушли лишние деньги. Всегда составляйте подробный договор со сметой!

Работяги поселились в бытовке, которой уже два года. Пока вручную выравнивали дно котлована, я закупал песок и гранитный щебень для подготовки основы под плиту. Летом стройматериалов дефицит, пришлось везти щебень аж из Ярославля за бешеные деньги, песок покупал местный. Работники поставили опалубку, насыпали песок и щебень слоями, утрамбовав виброплитой. Жара стояла адская, воду приходилось экономить. Заполнили основу до нужного уровня, залили подбетонку, чтобы удобнее было вязать арматуру. Плита сохла моментально, несмотря на полив, появились трещины. Арматурный каркас делали с усиленными элементами, использовали пластиковые фиксаторы и предусмотрели выводы под перегородки. Бетонировали одним днём, всё прошло строго по инструкции — вибраторами уплотняли раствор, поливали водой и накрывали плёнкой. Несколько дней подряд продолжали увлажнять поверхность. Вот фото процесса.

Да, бетон для плиты М-350 подвижностью П4 (с присадками). Всего ушло 75 кубов по цене 5800р с доставкой за куб. Арматуру к сожалению не посчитал. Всего на весь фундамент ушло 12 тонн d14.
Еще фото.

АндрейКБ · 06.02.2026

Продолжаю
Плиту изолировал профессионально: положил двойной слой качественной гидроизоляции от Технониколя. Вода глубоко, но решил перестраховаться, затраты внушительные 45 тысяч рублей.
Пока плита застывала, купил фанеру для опалубки будущих монолитных перекрытий. Фанера дорогая, ламированная, 21 миллиметровая, заплатил 202 тысячи рублей. Сумма немаленькая, но приходится раскошеливаться, если хочешь качественный дом.
Наконец, приступил к установке опалубки для стен.

Щиты укрепляли шпильками с крупными шайбами, нижний брус крепили теми же шпильками прямо в бетон. Думал оставить шпильки, проложив между щитами трубки ПВХ, даже купил их, но рабочие лениво отнеслись к процессу, и позже шпильки просто отрезали болгаркой.
Спустя три недели, успев даже слетать с семьёй на отдых, установил распорки и проверил точность измерений. Готов заливать бетон!

Насчёт гидроизоляции уже писал. 12 тонн материала ушло на весь цокольный этаж. Стоимость 1,5 миллиона? Нет, значительно больше около 3,2 миллиона рублей

.

Позвал бетононасос китайского производства, управляемый пультом. Закачали 102 кубометра бетона класса М-350. Заливка шла сразу на полную высоту щитов 2,5 метра. Немного напряглись, когда одна стена начала выпирать наружу. Быстро добавили распорки и просверлили отверстия под дополнительные шпильки. Хорошо, что прораб оказался толковый,
командовал чётко. Осталось около четырёх кубометров лишнего бетона, использовал его для площадки перед воротами гаража.

АндрейКБ · 06.02.2026

Снова продолжаю

Всё залито, ждём высыхания бетона. Погода отличная, тепло, идеальное время для набора прочности. Изначально думал сэкономить и лить стены поэтапно, но решил залить всё разом быстрее и качественнее получилось.

Примерно через неделю убрали опалубку, стенки красивые, ровные, без изъянов. Настоящая магия бетононасоса и специальных добавок! Главное правило: бетон нельзя разбавлять водой, даже если густоват. Пусть работники ворчат, но добавление воды резко снижает качество. Мой бетон получился идеальным, мягким и эластичным, вечером спокойно ходили по нему ногами.

Покажу фото готовых стен. Первым делом покрыли праймером Технониколь, далее приклеили Техноэласт Мост, потом уложили экструдированный пенополистирол толщиной 50 мм, сверху наложили дренажную мембрану Плантер Стандарт. Удобно покупать всё у одной фирмы и ассортимент полный, и качество отличное.

Напоследок прораб уговорил меня добавить дополнительный слой гидро- и теплоизоляции из асфальтобетонной крошки, засыпав её между стеной и грунтом. Чтобы толщина слоя получилась равномерной, специально приспособились: клали листы фанеры, засыпали крошку, а затем вытаскивали фанеру ковшом экскаватора.
Надо ли было это делать, сомневаюсь, но прораб убедительно объяснил, что сам так делал и лучшего способа не знает.