Вентиляция вальмовой крыши

[annavlas annavlas неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Народ, помогите советом! Дому всего год, а уже проблемы с крышей. Конструкция: вальмовая, покрыта металлочерепицей, по периметру стоят перфорированные софиты, а конёк глухой. Больше вентиляции нет.
Обнаружил плесень на стропилах в двух углах одной стены на двух стропилах серьёзная чернота с белым пушком, ещё на нескольких есть лёгкая белая "паутинка" вдоль плёнки.
Не могу точно сказать, когда это появилось: прошлой осенью ничего не было, а зимой и весной мы заливали стяжку, было очень влажно. Жить начали только месяц назад.
Стоит ли резать конёк для вентиляции? Не будет ли потом дождь и снег задувать? Конёк у меня самый обычный, просто накладка на металлочерепицу.
Очень переживаю, подскажите, как быть!

 

[PanchenkovTeam PanchenkovTeam неактивный пользователь форума, который редко посещает платформу, участвует в обсуждениях и делится советами]

Народ, помогите советом! Дому всего год, а уже проблемы с крышей. Конструкция: вальмовая, покрыта металлочерепицей, по периметру стоят перфорированные софиты, а конёк глухой. Больше вентиляции нет.
Обнаружил плесень на стропилах в двух углах одной стены на двух стропилах серьёзная чернота с белым пушком, ещё на нескольких есть лёгкая белая "паутинка" вдоль плёнки.
Не могу точно сказать, когда это появилось: прошлой осенью ничего не было, а зимой и весной мы заливали стяжку, было очень влажно. Жить начали только месяц назад.
Стоит ли резать конёк для вентиляции? Не будет ли потом дождь и снег задувать? Конёк у меня самый обычный, просто накладка на металлочерепицу.
Очень переживаю, подскажите, как быть!

Коротко по сути: у вас «влажностный удар» после стяжек + нет вытяжки из подкровельного пространства. Софиты дают приток, а вытяжки наверху нет, в углах застой, вот и плесень.
Что делать по порядку (рабочая схема):

1. Быстро высушить чердак/подкровельное пространство

• На 5-7 дней поставьте осушитель воздуха или вентилятор, откройте люк в чердак, организуйте сквозняк.
• Газовые или керосиновые «тепловые пушки» не используйте: они добавляют влагу. Электрическую можно.

1. Сделать нормальную вытяжку сверху

• Режут не «конёк», а сплошной зазор по обе стороны от конька: по 30-50 мм с каждой стороны (итого 60-100 мм) по всей длине, НЕ доходя 30-40 см до хребтов (вальм).
• Сверху ставят вентилируемую коньковую ленту (аэро-ленту) и штатную коньковую накладку. Правильно смонтированный вентконёк не течёт: перфорированный/гофрированный материал + нахлёсты и бутил-ленты защищают от задувания дождя/снега.
• Альтернатива/дополнение: 2-4 точечных аэраторов на скат (ближе к коньку) - удобно, если сложно пилить весь конёк.

1. Проверить, что приток реально работает

• Перфорация софитов должна быть открыта по всем карнизам, утеплитель/ветровлагозащита не должны «затыкать» канал. Если утеплитель свисает - ставят направляющие/проставки (блокираторы воздушного канала).
• Чистим продухи от паутины и пыли.

1. Баланс притока и вытяжки

• Приблизительная норма: суммарная «чистая» площадь вентиляции ≈ 1/300 площади перекрытия (чердачного пола), пополам между притоком и вытяжкой. Пример: перекрытие 120 м² ⇒ нужно ~0,4 м² NFA, из них ~0,2 м² софиты и ~0,2 м² конёк/аэраторы.

1. Исключить подачу влаги изнутри

• Пароизоляция со стороны помещения: сплошная, проклеенные стыки/примыкания, герметичные проходки (трубы/провода).
• Вентиляция санузлов/кухни - только наружу, не в чердак. Проверьте гибкие каналы и обратные клапаны.

1. Осмотр пирога кровли

• Убедиться, что под металлочерепицей есть антиконденсатная/диффузионная мембрана правильной стороной, с нахлёстами и выпуском в жёлоб. Лотки конденсата/капельники не должны упираться в утеплитель.
• Дерево в местах плесени - влагомер (если есть): >20% - сначала досушиваем, потом обработка.

1. Обработка поражённых мест

• После просушки: механическая очистка щёткой+пылесос, затем пропитка антисептиком (боратные/четвертичные аммонийные составы для конструкционной древесины). Работать в СИЗ: респиратор P2/P3, очки, перчатки.
• Сильно почерневшие поверхностно - часто спасаются; если древесина «рыхлая/мягкая» - локальная замена элемента.

1. Мониторинг

• Поставьте на месяц простой гигрометр на чердаке. Цель: RH < 60% при наружном холоде; видимые конденсат/иней - сигнал, что вытяжки мало.
• Через 2-3 недели после работ - контрольный осмотр углов и конька.

Ответы на ваши вопросы:
- «Резать конёк страшно, не будет ли задувать?» - если сделать по технологии (щель 30-50 мм/сторона + вентлента + нахлёсты и ленты), задуваний и протечек не будет. Это стандартное решение для металлочерепицы.
- «Можно ли обойтись без резки?» - можно точечными аэраторами или турбинами, но сплошной вентконёк даёт более равномерный отбор влажного воздуха.